




- Surface : 74.1 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1978
Spacieux T3 - Quartier gare
Loué
Les points forts
- proche des commodités
- grandes fenêtres
- Proche des transports
Descriptif du bien
Strasbourg - Quartier gare - Boulevard du Président Wilson :
Au dernier étage d'une petite copropriété.
Ce 3 pièces de 74,1 m² non meublé se compose : d'une pièce à vivre ouvert sur une cuisine aménagée avec 4 plaques de cuisson, un four, un réfrigérateur et un micro-onde. La cuisine comprend également une baie vitrée apportant une grande luminosité.
L'appartement comprend deux chambres d'environ 12m² chacune, l'une apporte une vue sur la rue et l'autre sur un espace vert.
La salle d'eau au bout d'un petit couloir comprend une baignoire et un espace rangement
Les toilettes sont séparés.
Une cour intérieure est à disposition dans la copropriété avec un espace vert.
Ce bien est idéal pour un couple ou une famille.
Possibilité de colocation pour deux personnes.
Charges mensuelles avec régularisation annuelle : l'entretien des parties communes, l'enlèvement d'ordures ménagères et la consommation d'eau.
Il n'est pas inclus dans la provision : l'électricité et l'abonnement à la fibre pour internet.
Disponible de suite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface74.1 m²
- Surface au sol74 m²
- Séjour20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- Charges120 € /mois
- Référence68


Détail des pièces
- Dégagement10,26 m²
- Salle séjour20,31 m²
- Coin cuisine11,72 m²
- Chambre12,68 m²
- Salle de bain3,72 m²
- WC1,07 m²
- Chambre 211,45 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 860 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 940 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 843.50 €. Date de réalisation du DPE : 20-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2019 000 040 914 • RCP Sérénis assurances SA Police n° : VD 7.000.001/21494
VENTE CONCLUE
5, Rue des Francs Bourgeois
67000 Strasbourg
