- Surface : 29 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1870
Strasbourg - Hypercentre T2
139 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Hyper centre de Strasbourg
- Tram
- Cachet
- Proximité de la gare
- Faibles charges de copropropriété
Descriptif du bien
Strasbourg - Rue du vieux marché aux vins.
Idéal pour un investissement ou un premier achat !
Au calme dans une cour intérieure ce charmant 2 pièces de 29m² se situe au deuxième étage sur quatre d'une copropriété Alsacienne.
Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, un dégagement avec rangement, un espace nuit avec un accès à la salle d'eau avec douche et WC.
Chauffage individuel électrique dernière génération.
Faibles charges de copropriété.
L'appartement est situé à proximité immédiate du tram Alt Winmärik-Vieux Marché aux Vins et des lignes de tram A, B, D F. A5 minutes de la gare.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface29 m²
- Surface au sol29 m²
- Séjour12 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- Charges54 € /mois
- Taxe foncière420 € /an
- Référence161
Détail des pièces
- Cuisine 7,84m² au sol7,09 m²
- Séjour11,99 m²
- Chambre 7,17 m²
- Salle d'eau2,29 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 563 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2019 000 040 914 • RCP Sérénis assurances SA Police n° : VD 7.000.001/21494
VENTE CONCLUE
5, Rue des Francs Bourgeois
67000 Strasbourg
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